海南省農(nóng)村信用社 關(guān)于存量浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換的公告
發(fā)布于 : 2020-08-18 16:18:08
來(lái)源 : 海南省農(nóng)信社
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尊敬的客戶:
根據(jù)《中國(guó)人民銀行公告[2019]第30號(hào)》及我社2020年2月29日公告,為進(jìn)一步簡(jiǎn)化操作流程,提升服務(wù)效率,自2020年8月26日起,我社將分批對(duì)符合條件且尚未辦理定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的個(gè)人住房貸款進(jìn)行批量轉(zhuǎn)換?,F(xiàn)就具體事宜公告如下:
一、轉(zhuǎn)換范圍
本公告所稱存量浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款,是指我社下轄19家市縣農(nóng)信聯(lián)社/農(nóng)商行已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放,且截至2020年8月25日(含),尚未辦理定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的存量浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款(含個(gè)人商用房貸款,不含公積金貸款和公積金貼息貸款)。
二、轉(zhuǎn)換時(shí)間
自2020年8月26日起批量轉(zhuǎn)換,您無(wú)需任何操作。
三、轉(zhuǎn)換規(guī)則
(一)貸款定價(jià)統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為參考LPR加點(diǎn)形成(加點(diǎn)可為負(fù)值)的浮動(dòng)利率。
(二)從轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)至此后的第一個(gè)重定價(jià)日(不含)貸款年利率不變,轉(zhuǎn)換后采用2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR加減點(diǎn)方式定價(jià),加減點(diǎn)數(shù)值等于原合同最近的執(zhí)行利率與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR的差值;加減點(diǎn)數(shù)值在貸款剩余期限內(nèi)固定不變。
(三) 轉(zhuǎn)換后,利率調(diào)整周期與原合同保持不變,利率調(diào)整日為貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR的每年對(duì)月對(duì)日,即若您是2020年8月26日成功完成LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換,未來(lái)每年的8月26日將是您房貸的利率調(diào)整日。在每個(gè)利率調(diào)整日,貸款利率水平將取利率調(diào)整日前最近一次發(fā)布的相應(yīng)期限LPR與加減點(diǎn)數(shù)值之和重新計(jì)算確定。
四、溫馨提示
(一)浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次,轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。
(二)如您不接受批量轉(zhuǎn)換,請(qǐng)于2020年8月25日(含)前“登錄海南農(nóng)信手機(jī)銀行-貸款-利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換-利率轉(zhuǎn)換申請(qǐng)”自主辦理或聯(lián)系貸款經(jīng)辦行社處理。
(三)在我社批量轉(zhuǎn)換后有異議的,您可在2020年12月31日前與貸款經(jīng)辦行社協(xié)商處理。
如有疑問(wèn),請(qǐng)?jiān)斣冑J款經(jīng)辦行社或致電0898-96588咨詢,我社將竭誠(chéng)為您服務(wù)。
特此公告。
海南省農(nóng)村信用社聯(lián)合社